#Brexit 'afskrækker ikke britiske ejendomsinvesteringer'

Du har måske mistanke om, at britiske investeringer svinder ind efter usikre Brexit-forhandlinger. Siden folkeafstemningen i sommeren 2016 har negativitet bombarderet overskrifterne og gjort Storbritannien usikker på sin fremtid. Ikke desto mindre er en del af økonomien, som forbliver uafskrækket af Storbritanniens udtræden af ​​EU, dets ejendomsmarked.

Investeringer i ejendom overlever ikke bare, men blomstrer to år efter den meningsmåling, der rystede den britiske befolkning. Data fra Office for National Statistics viste en årlig stigning på 4 % i de samlede investeringer i sidste kvartal af 2017. En stigning på 1.1 % i forhold til det foregående kvartal, blev pumpet enorme £84.1 milliarder ind i økonomiens bygnings-, konstruktions-, erhvervs- og boligejendomme sektorer – musik i ørerne på dem, der overvejer en britisk investering.

En af faktorerne, der spiller ind i den øgede popularitet af britiske køb for at udleje ejendom er, at der er mindre konkurrence fra andre købere, der har valgt at trække sig fra markedet. Tvetydigheden omkring, hvad Brexit virkelig kan betyde for ejendom på lang sigt, har plettet markedet med let angst og tøven for nogle førstegangs- og uerfarne investorer. Men de, der er mere sikre på at drage fordel af de positive fordele ved et uafhængigt Storbritannien, kan nyde en friere industri op mod mindre konkurrenter for at sikre de bedste investeringer.

Brexits indflydelse på det faldende pund har også gjort britiske investeringer mere attraktive for internationale investorer, der er ansvarlige for at pløje milliarder af pund ind i Storbritanniens ejendomsvirksomhed. De i udlandet kan købe ejendomme med det svage pund for at opnå bedre værdiinvesteringer. Et tungt input fra asiatisk kapital ramte ejendomsbranchen i 2017, hvor kinesiske investorer alene brugte over 2 milliarder pund for at være præcis.

Ejendomsmarkedet bliver mere robust og er ved at komme sig lettere efter Brexit end efter kreditkrisen. Et andet optimistisk resultat af Storbritanniens EU-afgang er potentialet for kapitalvækst i køb til leje af fast ejendom. Stadig betragtet som en værdig investeringsstrategi, hvor de gennemsnitlige huspriser forventes at stige i de kommende år. Ejendomsomkostningerne kan stige med 60-80%, afhængigt af område, hvilket giver en massiv kapitalstigning på britiske investeringer.

For enhver, der er ivrig efter at investere i ejendom i et overskyet Brexit Storbritannien, giver studieboliger måske en mere sikker mulighed. Antallet af studerende vokser hurtigt, hvilket etablerer en konkret lejerefterspørgsel efter studenterbolig i hele Storbritannien, som ikke ser ud til at falde i den nærmeste fremtid. Investortendenser til at klamre sig til denne blomstrende sektor af markedet vil se en stigning i investeringerne i studielejligheder og pods i løbet af de næste par år.

Alt i alt er det bedste, investorer kan gøre, at forblive optimistiske. RWinvest anbefaler ikke at blive fanget af historier, der beskriver mareridts-Brexit-resultater, indikerer tallene, at der ikke er noget at bekymre sig om, når det kommer til det britiske ejendomsmarked. Mens investeringer fortsætter med at strømme ind i økonomien, bør enhver, der leder efter et nyt foretagende, stå frem og omfavne det nuværende klima. Der er mange lukrative åbninger derude, og det ser ud til, at de mest selvsikre investorer vil være dem, der vil drage fordel af Storbritanniens blomstrende ejendomsscene.

Del denne artikel: